Morgner & Schulz Immobilien: Ihre Immobilienexperten im Raum Münster

Persönlich. Kompetent. Inhabergeführt. Ihr Immobilienmakler mit Fokus auf Mehrfamilienhäuser, Neubauprojekte, hochwertige Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in bevorzugten Lagen.

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+ 45

Erfolgreich verkaufte Immobilien in Münster in 2025

30 – 90

Tage durchschnittliche Vermarktungsdauer

+ 10

Jahre Erfahrung im Münsteraner Immobilienmarkt

100 %

Zufriedene Kunden

UNSERE GESCHICHTE

Von der Projektentwicklung zur eigenen Marke

Unser Weg begann mit der Sanierung und Veräußerung von Immobilien. Das erste Projekt in Münster war ein voller Erfolg. Weitere folgten.
Mit den steigenden Bauzinsen 2021/2022 wuchs der Bedarf an verlässlichen Vertriebspartnern. Aus der einstigen Projektentwicklungsfirma entstand die Morgner & Schulz Immobilien GmbH.
Heute begleiten wir Eigentümer durch den Immobilienverkauf – mit der Überzeugung, dass Qualität und Erfahrung sich langfristig durchsetzen.

Ursprung

Sanierung und Veräußerung eigener Immobilien in Münster

2022

Gründung der Morgner & Schulz Immobilien GmbH

Heute

Spezialisierter Immobilienmakler für Mehrfamilienhäuser, Neubauprojekte, hochwertige Einfamilienhäuser und gehobene Eigentumswohnungen in begehrten, innerstädtischen Lagen.

UNSERE SPEZIALISIERUNG

Was wir vermitteln

Unser Fokus liegt auf anspruchsvollen Immobilien in Münster und dem Münsterland. Diese Spezialisierung bedeutet für Sie: gebündelte Expertise, die sich im Ergebnis bemerkbar macht.

Mehrfamilienhäuser

Unser Kerngeschäft. Dank direkter Kontakte zu Family Offices und institutionellen Investoren erschließen wir zusätzliche Käufergruppen – für Zinshäuser unterschiedlicher Größe und Struktur.

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Bauträger-Projekte

Wir sind auf die Vermarktung von Neubauprojekten für Bauträger spezialisiert und unterstützen den gesamten Vertriebsprozess – von der Positionierung am Markt über die Käuferansprache bis zum Verkauf der letzten Einheit.

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Eigentumswohnungen in bevorzugten Lagen

Eigentumswohnungen, ob im Neubau oder im Bestandsbau, verbinden Wohnqualität mit Investmentpotenzial. Sie eignen sich sowohl für Eigennutzer, die hochwertiges Wohnen suchen, als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Investmentstrategien.

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Hochwertige Wohnhäuser

Ausgewählte Einfamilienhäuser im gesamten Münsterland sowie außergewöhnliche Villen und Anwesen für anspruchsvolle Käufer.

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Anlageimmobilien

Werthaltige Objekte für Investoren, die auf nachhaltige Renditen setzen.

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UNSER WERTEVERSPRECHEN

Wofür wir stehen

„Wir haben uns dazu entschlossen, unsere Kunden mit Tatkraft und erstklassiger Arbeit zu begeistern. Dabei legen wir den höchsten Qualitätsmaßstab an uns und unsere Mitarbeiter.“

Jens Morgner & Ingo Schulz

Engagement

Als inhabergeführtes Immobilienmaklerbüro stehen wir für persönliche Beratung, fundierte Expertise und eine individuelle Vermarktung. Selbst komplexe Immobilienverkäufe begleiten wir mit durchdachten Strategien und bringen unser gesamtes Netzwerk aktiv zu Ihrem Vorteil ein.
Sie profitieren von klaren Verantwortlichkeiten und einem engagierten, erfahrenen Team.

Kundenorientierung

Wir nehmen uns Zeit, Ihre individuelle Situation zu verstehen und entwickeln eine Vermarktungsstrategie, die optimal zu Ihren Zielen passt. Dabei setzen wir auf persönliche Beratung, nachhaltige Zusammenarbeit und langfristiges Vertrauen.

Qualität

Qualität beginnt bei der Präsentation Ihrer Immobilie und setzt sich in jedem Schritt der Vermarktung fort. Mit professionellen Exposés, hochwertiger Fotografie und fundierter Marktkenntnis in Münster und Umland schaffen wir die Basis für starke Ergebnisse.
Wir bereiten Objektunterlagen sorgfältig auf und prüfen Interessenten – mit dem Ziel eines optimalen Verkaufspreises.

Vertrauen

Unsere Arbeit basiert auf ehrlicher Kommunikation, fundierten Einschätzungen und verbindlichen Zusagen statt überzogener Versprechen.
Abläufe, Kosten und Zeitpläne legen wir offen und strukturiert für Sie dar. Der vertrauliche Umgang mit Ihren Daten ist für uns selbstverständlich.

GESCHÄFTSFÜHRUNG

Lernen Sie uns kennen

Bei Morgner & Schulz übernehmen die Inhaber persönlich Verantwortung. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team begleiten wir Eigentümer und Bauträger mit klaren Entscheidungen, kurzen Wegen und über 20 Jahren Erfahrung in Immobilien, Finanzierung und Vertrieb.

Geschäftsführer

Ingo Schulz

Diplom Wirtschaftsingenieur

DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung

Zertifizierter Immobilienmakler

Ingo Schulz verfügt über langjährige Führungskompetenz und umfangreiche Erfahrung als Senior-Immobilienmakler in einem deutschlandweit tätigen Konzern. Seine Ausbildung in Verkaufspsychologie und Gesprächsführung macht ihn zu einem verlässlichen Ansprechpartner für Eigentümer und Kaufinteressenten.

Mit viel Einfühlungsvermögen, Verhandlungsgeschick und einem klaren Blick für individuelle Lösungen begleitet er Immobilienverkäufe professionell und vertrauensvoll.

Privat findet Ingo Schulz beim Windsurfen, Tennis und Joggen den passenden Ausgleich.

F. Warum ist Ihnen das persönliche Gespräch mit den Eigentümern zu Beginn besonders wichtig?

A.

Für mich ist es wichtig, die Wünsche und Ziele der Eigentümer genau zu verstehen. Nur wenn ich die persönliche Situation und die individuellen Vorstellungen kenne, kann ich eine optimale Vermarktungsstrategie entwickeln und den Verkaufsprozess von Anfang an gezielt darauf ausrichten.

F. Warum ist eine professionelle Marktpreiseinschätzung so entscheidend für den Verkaufserfolg?

A.

Der richtige Startpreis schafft von Anfang an die optimale Nachfrage und bildet die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.

Entscheidend ist, den richtigen Sweetspot zu finden – einen Preis, der eine gewisse Nachfrage erzeugt und gleichzeitig den bestmöglichen Verkaufspreis ermöglicht.

F. Was unterscheidet Morgner & Schulz Immobilien von anderen Maklerunternehmen?

A.

Wir sind ein inhabergeführtes Unternehmen und betreuen unsere Kunden persönlich. Durch unsere Erfahrung in der Projektentwicklung verstehen wir die Anforderungen von Bauträgern und Entwicklern.

Gleichzeitig verfügen wir über ein eigenes Käufer- und Investorennetzwerk sowie ein breites Netzwerk an Dienstleistern. Das spart unseren Kunden Zeit und kann auch Kosten reduzieren.

F. Weshalb unterscheiden sich der Verkauf eines Mehrfamilienhauses stark von dem Verkauf eines Einfamilienhauses?

A.

Bei einem Einfamilienhaus spielen neben Lage und Ausstattung vor allem die persönlichen Vorstellungen der Käufer eine wichtige Rolle.

Bei Mehrfamilienhäusern steht dagegen die wirtschaftliche Betrachtung im Mittelpunkt. Zielgruppe und Vermarktungsstrategie erfordern einen anderen Ansatz. Hier sind praktische Erfahrung und ein etabliertes Investorennetzwerk besonders wichtig.

Geschäftsführer

Jens Morgner

Diplom Volkswirt

IHK zertifizierter Finanzierungsvermittler

Zertifizierter Immobilienmakler

Jens Morgner verfügt über langjährige Erfahrung in Führungspositionen im Banken- und Versicherungswesen. Mit seinem umfassenden Finanz- und Immobilienwissen ist er ein kompetenter Ansprechpartner für alle Fragen rund um Immobilien und Finanzierung.

Als langjähriger Immobilieninvestor kennt er die Herausforderungen aus eigener Erfahrung und bringt diese praxisnahe Perspektive in die Beratung ein.

Privat ist er Familienmensch und begeisterter Sportler. Beim Tennis und Joggen findet er den passenden Ausgleich.

F. Wie halten Sie Eigentümer während des gesamten Verkaufsprozesses auf dem Laufenden?

A.

Wir informieren Eigentümer regelmäßig persönlich über den aktuellen Vermarktungsstand.

Unser speziell für Eigentümer entwickelter Live-Aktivitätenbericht sorgt jederzeit für volle Transparenz über alle Vermarktungsaktivitäten. Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie dabei persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess.

F. Welche Vorteile bietet Ihr Käufer- und Investorennetzwerk für den Verkäufer?

A.

Unser Käufer- und Investorennetzwerk und unser Zugang zu Family Offices ermöglichen die direkte Ansprache qualifizierter Interessenten, die unsere Arbeitsweise bereits kennen. So schaffen wir zusätzliche Nachfrage und können passende Käufer gezielt ansprechen.

F. Warum ist eine eigene Finanzierungsabteilung häufig ein entscheidender Vorteil beim Immobilienverkauf?

A.

Eine gesicherte Finanzierung ist ein wichtiger Faktor für einen erfolgreichen Abschluss. Unsere eigene Finanzierungsabteilung unterstützt Kaufinteressenten frühzeitig und entwickelt auch bei anspruchsvolleren Finanzierungssituationen passende Lösungen.

F. Wie unterstützen Sie Bauträger bereits vor dem eigentlichen Verkaufsstart?

A.

Wir unterstützen Bauträger bereits in der Planungsphase mit unserer Markt- und Vertriebserfahrung.

Dazu gehören unter anderem Empfehlungen zu marktgerechten Grundrissen, Wohnungsgrößen und Ausstattungen, die eine erfolgreiche Vermarktung und einen zügigen Abverkauf unterstützen.

WARUM MORGNER & SCHULZ?

Was uns von anderen unterscheidet

Inhabergeführt

Der direkte Austausch mit den Geschäftsführern ermöglicht kurze Entscheidungswege, schnelle Umsetzung und die gezielte Weiterentwicklung Ihrer Vorhaben.

Starkes Netzwerk

Durch jahrelange Arbeit haben wir ein Netzwerk aus qualifizierten Käufern, Investoren, Family Offices und Projektentwicklern aufgebaut.

Bewertung von Profis

Wir verfügen über eine erprobte Methodik, um den exakten Marktpunkt zu treffen – und maximieren so Ihren Erlös. Unsere Immobilienbewerter sind hierfür speziell ausgebildet und zertifiziert.

Spezialisiert

Unser Fokus liegt auf Mehrfamilienhäusern, Bauträgerprojekten und hochwertigen Immobilien in bevorzugten Lagen. Daraus entsteht ein klarer Schwerpunkt und tiefgehende Expertise in genau diesen Marktsegmenten.

Lokal verwurzelt

Wir kennen den Münsteraner Markt wie kaum ein anderer. Jeden Stadtteil, jede Mikrolage, jeden relevanten Ansprechpartner.

Ergebnisorientiert

Wir erzielen nachweislich überdurchschnittliche Verkaufsergebnisse – häufig 10-12% über dem Marktdurchschnitt.

4.9

Auf immoscout

Das sagen unsere Kunden

Die ersten zwei Gedanken, welche mir durch den Kopf gingen sind eine Kombination aus Herzlichkeit und Kompetenz.
Ich selbst habe eigentlich immer schon die Meinung gehabt, dass Immobilienmakler etwas sehr teuer sind, doch mit Herr Morgner habe das Gefühl die Gebühren sind gerechtfertigt.

Darius W

Mehrfamilienhaus

Wir hatten hauptsächlich Kontakt zu Herrn Schulz und er war äußerst engagiert, zuverlässig und kompetent. Er hat die Immobilie und ihren Charme auf den Bildern perfekt zur Geltung kommen lassen und sogar eine Drohne hatte er für uns im Einsatz. Durch ihn haben wir die Immobilie schnell, unkompliziert und zu einem guten Kaufpreis verkaufen können.

Björn H.

Mehrfamilienhaus

Herr Morgner hat uns bei einem Hauskauf begleitet und wir waren rundum zufrieden. Neben seiner sehr professionellen Herangehensweise und seiner ständigen Erreichbarkeit ist er ein wirklich sehr angenehmer Mensch. Ich habe ihm den nächsten Auftrag direkt angeboten.

Joachim Frintrup

Mehrfamilienhaus

Jens Morgner und Ingo Schulz sind nicht nur äußerst kompetent, sondern auch sehr erfahren, was sich in der Qualität ihrer Beratung widerspiegelt. Besonders dankbar sind wir für die kurzfristige Finanzierung eines nicht einfachen Objekts in Osnabrück. Jens Morgner hat uns in diesem Prozess hervorragend unterstützt und wertvolle Tipps gegeben.